ワコーレサザンアベニュー

  • 兵庫県神戸市灘区船寺通五丁目

  • / 西灘駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造

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11階 / 55.68㎡の場合

相場
3,228万円
58.0万円/㎡
1,805
2,753
3,702
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,702万円
49.5万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月27日
ワコーレサザンアベニュー
3,180万円（57.1万円/㎡）/ 11階 / 55.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/013,180万円57.1万円11階 55.68㎡ 3LDK南東
2024/09/102,380万円42.7万円4階 55.68㎡ 2LDK南東
2024/08/022,480万円44.5万円4階 55.68㎡ 2LDK南東
2024/06/172,580万円46.3万円4階 55.68㎡ 2LDK南西
2024/06/092,780万円49.9万円4階 55.68㎡ 2LDK南西
2024/05/242,780万円49.9万円11階 55.68㎡ 2LDK南東
2024/04/022,380万円42.7万円7階 55.68㎡ 3LDK南東
2024/02/202,500万円44.9万円7階 55.68㎡ 3LDK南東
2024/01/272,980万円53.5万円4階 55.68㎡ 2LDK南西
2023/12/232,580万円46.3万円7階 55.68㎡ 3LDK南東
2023/09/302,980万円56.5万円4階 52.74㎡ 2LDK南西
2023/08/252,600万円46.7万円7階 55.68㎡ 3LDK南東
2023/06/112,680万円48.1万円7階 55.68㎡ 3LDK南東
2023/04/113,880万円73.6万円4階 52.74㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.23万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/18ワコーレサザンアベニュー
神戸市灘区船寺通五丁目
西灘駅1分 3,180万円57.1万円55.68㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年27戸SRC
2023/09/03ロータリー西灘
神戸市灘区船寺通五丁目
西灘駅2分 2,580万円43.6万円59.11㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年14戸RC
2025/03/03ワコーレベイフロント摩耶
神戸市灘区船寺通四丁目
西灘駅3分 3,780万円64.9万円58.23㎡3LDK9階 / 13階建 南1999年35戸SRC
2025/04/16アベルティ灘
神戸市灘区灘南通五丁目
西灘駅2分 2,670万円43.4万円61.51㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年25戸RC
2025/04/27マナージュ灘
神戸市灘区灘南通四丁目
摩耶駅2分 3,180万円51.5万円61.79㎡2LDK+S5階 / 7階建 南2000年28戸RC
2022/07/11リベール神戸灘弐番館
神戸市灘区都通二丁目
摩耶駅7分 2,880万円45.5万円63.3㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年25戸RC
2025/01/09リベール神戸灘壱番館
神戸市灘区岩屋北町二丁目
灘駅6分 3,180万円49.6万円64.16㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年33戸RC
2024/12/30ワコーレアベニュー灘
神戸市灘区泉通三丁目
摩耶駅4分 2,680万円47.5万円56.37㎡2SLDK3階 / 5階建 南1997年19戸RC
2025/02/07ファミール王子公園
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅3分 3,200万円51.2万円62.49㎡2LDK3階 / 12階建 南東1999年30戸SRC
2024/11/06大石川サニーハイツ
神戸市灘区灘南通一丁目
摩耶駅5分 1,980万円43.5万円45.52㎡1LDK3階 / 12階建 南1997年47戸SRC
2024/06/23ワコーレ灘ヴァリス
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 3,380万円51.6万円65.54㎡1SLDK4階 / 7階建 南2003年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市灘区では9.7%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積45.68㎡〜65.68㎡の平均販売価格
兵庫県
44.0万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市灘区
50.5万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名ワコーレサザンアベニュー
所在地兵庫県神戸市灘区船寺通五丁目
交通西灘駅徒歩1分
築年月1998年
階数11階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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